不動産デューデリジェンス

豊富な経験に裏付けられた精緻な
不動産鑑定をお届けしています。

不動産の公的評価・一般鑑定評価・デューデリジェンスを提供

経験豊かな不動産鑑定士を備え、不動産の公的評価・一般鑑定評価・デューデリジェンス業務を提供。市況や賃貸トレンドも加味したタイムリーな情報と現地での入念な調査によって鑑定を行い、より信頼性の高い鑑定評価をお届けしています。

〔一般鑑定評価〕
  • 不動産の売買・等価交換等の場合の鑑定評価
  • 不動産を賃貸借する場合の賃料、地代の鑑定評価
  • 不動産を担保取得及び担保提供する場合の鑑定評価
  • 担保不動産を再評価する場合の鑑定評価
  • 減損会計導入に伴う資産の鑑定評価
  • 相続に伴う鑑定評価(申告時の減額評価、申告後の減税の為の鑑定評価)
  • 課税上の不服申立や訴訟に伴う鑑定評価
  • 共同ビル事業等の権利調整を必要とする鑑定評価
  • ゴルフ場、レジャーホテル、工場財団等の特殊不動産の鑑定評価
  • 借地権、借家権、底地権、区分所有権等の鑑定評価 等
  • 不動産証券化のための鑑定評価
  • ノンリコース融資のための鑑定評価
〔公的鑑定評価〕
  • 地価公示法に基づく標準地鑑定評価
  • 国土利用計画法に基づく基準地鑑定評価
  • 固定資産税標準宅地鑑定評価
  • 相続税路線価標準地鑑定評価
  • 東京都、関東農政局の鑑定評価 等
〔簡易鑑定〕

本来の「不動産鑑定評価書」には、「不動産鑑定評価基準」に定める必要記載事項や評価手法を尽くした内容が必要です。しかし、当社グループではお客様の依頼内容・目的に合わせ、必要な内容だけを抽出した「簡易鑑定」も行っています。この「簡易鑑定」は原則として当事者間のみの内部文書となりますが、金融機関様の担保不動産の調査をはじめとして、精度の高いものをリーズナブルな価格で提供しています。